土地使用権の入手

中国では、土地の所有権は国家が持ちますが、使用権は国家から個人或いは法人に譲渡できます。使用期限は、用途により、工業用は50年、商業用は40年、住宅用は70年となっています。

土地の提供について

インフラ施設(上水、下水、雨水、電気、ガス、通信など)がすでに候補地周辺道路まで整備され、候補地にある構築物を撤去し、更地の状態で提供します。

入手手順
  1. 候補地視察、進出条件確認(招商センター)
  2. 進出決定意思表明と候補地確定(招商センター)
  3. 現地法人の設立(招商センター、市場監督管理局)
  4. 土地使用権の入札、応札、落札、譲渡契約(招商センター、資源規画局)
使用規則

容積率:工業用地は80%以上。商業用と住宅用は立地等により違い、それぞれ入札の際に明記します。
建蔽率:工業用地は50%以上。商業用と住宅用は立地等により違い、それぞれ入札の際に明記します。